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自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案
來源:消防維保 時間:2017-11-09 11:50:41
1.感煙探測器的清洗 (另行計費(fèi))
根據(jù)中華人民共和國公安部《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50166-2007)的規(guī)定,探測器投入運(yùn)行3年后,應(yīng)每隔2年全部清洗一遍。為了保證探測器能長期正常的工作,將探測器送到專業(yè)清洗廠家定期進(jìn)行徹底檢修。
具體方案:本系統(tǒng)已運(yùn)行2年,應(yīng)盡快進(jìn)行首次探測器清洗及檢測工作;每隔2年全部清洗一遍。
2.火災(zāi)報警控制器的清潔、軟件備份與安全供電(另行計費(fèi))
1.每年清潔火災(zāi)控制器1次。
2.每半年備份維護(hù)用戶軟件1次,每年2次。大型建筑物內(nèi)局部裝修改造頻繁,火災(zāi)報警控制機(jī)的用戶軟件改動也較多,有些廠家生產(chǎn)的控制機(jī)是靠鋰電池保存用戶軟件,在鋰電池失效且報警控制機(jī)斷電的情況下(還有其它原因,如誤操作、主卡損壞等),就會造成軟件丟失,恢復(fù)控制機(jī)軟件的工作非常繁瑣,所以定期備份用戶軟件是非常重要的。
3 .每半年使用專用電池測試儀測試電池1次,及時建議更換失效電池,保證消防控制機(jī)安全供電。在主電失靈時,備用電池能保證控制機(jī)在一定時間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護(hù)電池,其壽命為3-5年。
3.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
1.每季度進(jìn)行加煙測試(感煙探測器總數(shù)量的25%),在一年內(nèi)通過4期測試后將所有的探測器測試一遍。對測試過的探測器做地址記錄。
2.在加煙測試過程中,應(yīng)對探測器報警的遲緩程度做記錄,對不能正常工作的探測器進(jìn)行更換。
3. 測試中應(yīng)核對探測器的地址是否準(zhǔn)確。
4.每季度檢測手動報警按鈕,核查報警地址時候準(zhǔn)確功能是否完善,每次按總量25%進(jìn)行測試,在一年內(nèi)通過4期測試后將所有的探測器測試一遍。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置,并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設(shè)備狀況,消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識,管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍